Rua Everaldo Marquês da Silva, Madureira

Caxias do Sul, RS

Bem servida e acessível, Rua Everaldo Marquês da Silva oferece praticidade no dia a dia em Caxias do Sul

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Bem servida
  • CEP: 95040-240
  • Extensão: 73 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.

Top 37% de Caxias do Sul

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (39 vs 39).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Everaldo Marquês da Silva oferece praticidade no dia a dia em Caxias do Sul

Inserida no tecido urbano de Caxias do Sul, Rua Everaldo Marquês da Silva conta com supermercado a 205 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 95040240.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Mobilidade acima da média do município
  • Supermercado a 205 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

6 Endereços
8 Serviços a 500 m
278 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 1.546 de 4.186
83 Score serviços
27 Score mobilidade
73 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 83

Score de 83 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 63% das ruas do município.

Mobilidade 27

Score de 27 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Caxias do Sul (27 vs 20).

Conectividade 32

Score de 32 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Caxias do Sul (32 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 278 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (39 vs 39).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Escola Santa Maria Goretti (174 m), Faculdade Fátima (332 m) e Droga Raia (77 m).

Serviços Básicos

  • Wellness Market Supermercado 205 m
  • Supermercado Bela Vista Supermercado 259 m
  • Droga Raia Farmácia 77 m

Serviços Complementares

  • Café Minuano Restaurante 221 m
  • Lancheria Paim Restaurante 269 m
  • Umai-Yoo Restaurante 270 m

Outros

  • Escola Santa Maria Goretti Ensino 174 m
  • Faculdade Fátima Ensino 332 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 278 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 278 m
  • Parada 1,3 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

6 Endereços
6 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

612 População do setor
430510805100225 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Caxias do Sul

Esta rua está no percentil 63 do município (score global). Posição 1546 de 4.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 30% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços83
Mobilidade27
Verde0
Conectividade32

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 85/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 60/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 40/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Everaldo Marquês da Silva?

O CEP da Rua Everaldo Marquês da Silva, Madureira, Caxias do Sul (RS) é 95040-240.

Quais serviços existem perto da Rua Everaldo Marquês da Silva?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Everaldo Marquês da Silva?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 278 m.

É seguro morar na Rua Everaldo Marquês da Silva?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Everaldo Marquês da Silva?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Everaldo Marquês da Silva?

A Rua Everaldo Marquês da Silva tem aproximadamente 73 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Everaldo Marquês da Silva?

Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 39/100, a rua está no percentil 63 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Everaldo Marquês da Silva?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.