Rua Francisca Ramos de Oliveira, Desvio Rizzo

Caxias do Sul, RS

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Francisca Ramos de Oliveira se sobressai em Caxias do Sul

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Dependente de carro Bem servida
  • CEP: 95110-290
  • Extensão: 100 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.

Top 25% de Caxias do Sul

Posição relativa dentro do município.

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (44 vs 39).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Francisca Ramos de Oliveira se sobressai em Caxias do Sul

A Rua Francisca Ramos de Oliveira é uma rua que conta com supermercado a 150 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de famílias com crianças. O CEP principal é 95110290.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Supermercado a 150 metros
  • Serviço de saúde a 410 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Indicadores Principais

5 Endereços
8 Serviços a 500 m
856 m Parada mais próxima
44 Score global Posição 1.029 de 4.186
100 Score serviços
20 Score mobilidade
100 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 75% das ruas do município.

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Caxias do Sul (20 vs 20).

Conectividade 34

Score de 34 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Caxias do Sul (34 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 856 m

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (44 vs 39).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Sicredi (431 m), Escola Infantil Santa Rita de Cássia (406 m) e MinhaFarma Desvio Rizzo (224 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Casa de Carnes Esmeralda Supermercado 150 m
  • Supermercado Andreazza Rizzo II Supermercado 217 m
  • Mercado Avenida Supermercado 365 m
  • MinhaFarma Desvio Rizzo Farmácia 224 m
  • Farmácia São João Farmácia 420 m
  • UBS Desvio Rizzo Saúde 410 m

Serviços Complementares

  • Sicredi Banco 431 m

Outros

  • Escola Infantil Santa Rita de Cássia Ensino 406 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 856 m.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 856 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

5 Endereços
2 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

404 População do setor
430510805150014 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Caxias do Sul

Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 1029 de 4.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global44
Serviços100
Mobilidade20
Verde0
Conectividade34

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 65/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 15/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 40/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 5/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Francisca Ramos de Oliveira?

O CEP da Rua Francisca Ramos de Oliveira, Desvio Rizzo, Caxias do Sul (RS) é 95110-290.

Quais serviços existem perto da Rua Francisca Ramos de Oliveira?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Francisca Ramos de Oliveira?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 856 m.

É seguro morar na Rua Francisca Ramos de Oliveira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisca Ramos de Oliveira?

O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Francisca Ramos de Oliveira?

A Rua Francisca Ramos de Oliveira tem aproximadamente 100 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Francisca Ramos de Oliveira?

Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 44/100, a rua está no percentil 75 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Francisca Ramos de Oliveira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.