Rua Galezzo Paganelli, Salgado Filho

Caxias do Sul, RS

Rua Galezzo Paganelli reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul

Via com alta densidade: 142 endereços cadastrados

Bem servida
  • CEP: 95096-450
  • Extensão: 717 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.

Top 3% de Caxias do Sul

Posição relativa dentro do município.

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (61 vs 39).

Mapa

Resumo

Rua Galezzo Paganelli reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul

Localizada em Caxias do Sul, a Rua Galezzo Paganelli conta com supermercado a 169 metros e 14 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 142 endereços cadastrados. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 95096450.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Via com alta densidade: 142 endereços cadastrados
  • Supermercado a 169 metros
  • Serviço de saúde a 470 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Galezzo Paganelli: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Galezzo Paganelli apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 61/100), superando 97% das ruas catalogadas em Caxias do Sul.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

142 Endereços
12 Serviços a 500 m
586 m Parada mais próxima
61 Score global Posição 137 de 4.186
100 Score serviços
38 Score mobilidade
717 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 97% das ruas do município.

Mobilidade 38

Score de 38 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Caxias do Sul (38 vs 20).

Conectividade 85

Score de 85 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 97% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 781 m

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (61 vs 39).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com EMEF Papa João XXIII (474 m), Droga Raia (210 m) e São João (315 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Conveniente Supermercado 169 m
  • Sacolão da Economia Supermercado 196 m
  • Supermercado Vantajão Supermercado 274 m
  • Sacolão Dia e Noite Supermercado 284 m
  • Minimercado Demicheli Supermercado 313 m
  • Mercado e Atacado Kaiser Supermercado 380 m
  • Droga Raia Farmácia 210 m
  • São João Farmácia 315 m
  • UBS Salgado Filho Saúde 470 m

Serviços Complementares

  • Churrascaria Sabor Dourado Restaurante 188 m
  • Planet of Burguer Restaurante 212 m

Outros

  • EMEF Papa João XXIII Ensino 474 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 586 m da rua. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 586 m
  • Parada 755 m
  • Parada 781 m
  • Parada 945 m
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,5 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.360,42

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

142 Endereços
127 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

578 População do setor
430510805140013 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Caxias do Sul

Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 137 de 4.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços, 87% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global61
Serviços100
Mobilidade38
Verde0
Conectividade85

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 65/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 50/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Galezzo Paganelli?

O CEP da Rua Galezzo Paganelli, Salgado Filho, Caxias do Sul (RS) é 95096-450.

Quais serviços existem perto da Rua Galezzo Paganelli?

Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Galezzo Paganelli?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 586 m.

É seguro morar na Rua Galezzo Paganelli?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Galezzo Paganelli?

O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Galezzo Paganelli?

A Rua Galezzo Paganelli tem aproximadamente 717 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Galezzo Paganelli?

Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 61/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Galezzo Paganelli?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.