Rua Gigia Bandeira, Cristo Redentor
Caxias do Sul, RS
Quem mora em Rua Gigia Bandeira tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Caxias do Sul
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 19% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (46 vs 39).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Gigia Bandeira tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por EMEF Alberto Pasqualini (474 m), Escola de Educação Infantil Vale Animado (555 m) e EMEF Giuseppe Garibaldi (578 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Analú Supermercado 466 m
- Super Crisan Supermercado 478 m
- Super Catarina Supermercado 480 m
- Super Rênus Supermercado 557 m
- Supermercado Zampieri Supermercado 577 m
Outros
- EMEF Alberto Pasqualini Ensino 474 m
- Escola de Educação Infantil Vale Animado Ensino 555 m
- EMEF Giuseppe Garibaldi Ensino 578 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Venzon Eberle Ensino 579 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 1,4 km da rua. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 1
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 796 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 16% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 46 |
| Serviços | 91 |
| Mobilidade | 21 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 54 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Gigia Bandeira?
O CEP da Rua Gigia Bandeira, Cristo Redentor, Caxias do Sul (RS) é 95076-730.
Quais serviços existem perto da Rua Gigia Bandeira?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Gigia Bandeira?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,4 km.
É seguro morar na Rua Gigia Bandeira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Gigia Bandeira?
O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Gigia Bandeira?
A Rua Gigia Bandeira tem aproximadamente 268 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Gigia Bandeira?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 46/100, a rua está no percentil 81 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Gigia Bandeira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Cristo RedentorMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.