Rua Inês Dagostinho Guiotto, Loteamento Alto das Graças
Caxias do Sul, RS
Rua Inês Dagostinho Guiotto concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 74% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (26 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Inês Dagostinho Guiotto concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Municipal Senador Teotônio Vilela (639 m), E.M.E.F Madre Assunta (816 m) e EMEF Villa Lobos (823 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Andri Supermercado 1,1 km
- Mercado Czarnobay Supermercado 1,3 km
- UBS Villa Lobos Saúde 909 m
Serviços Complementares
- Milani Restaurante 335 m
Outros
- Escola Municipal Senador Teotônio Vilela Ensino 639 m
- E.M.E.F Madre Assunta Ensino 816 m
- EMEF Villa Lobos Ensino 823 m
- Esporte Esporte 1,3 km
- Parque Parque 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 26 do município (score global). Posição 3102 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 53% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 62% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 26 |
| Serviços | 37 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 54 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Inês Dagostinho Guiotto?
O CEP da Rua Inês Dagostinho Guiotto, Loteamento Alto das Graças, Caxias do Sul (RS) é 95095-710.
Quais serviços existem perto da Rua Inês Dagostinho Guiotto?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Inês Dagostinho Guiotto?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Inês Dagostinho Guiotto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Inês Dagostinho Guiotto?
O índice de qualidade de vida (26/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Inês Dagostinho Guiotto?
A Rua Inês Dagostinho Guiotto tem aproximadamente 295 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Inês Dagostinho Guiotto?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 26/100, a rua está no percentil 26 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Inês Dagostinho Guiotto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Alto das GraçasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.