Rua João Pasini, Forqueta
Caxias do Sul, RS
Rua João Pasini é referência em comércio e serviços no entorno de Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 76% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 24 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (24 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua João Pasini é referência em comércio e serviços no entorno de Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola Estadual de 1º Grau José Generosi (453 m), Escola Cenecista São Vicente (919 m) e Escola de Educação Infantil Aurora Milesi Rizzi (1,1 km).
Serviços Básicos
- Multi Croata Supermercado 845 m
- Sanar Farmácia 687 m
- UBS Forqueta Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Restaurante Mello Restaurante 953 m
- Divina Comida Restaurante 1,1 km
Outros
- Escola Estadual de 1º Grau José Generosi Ensino 453 m
- Escola Cenecista São Vicente Ensino 919 m
- Escola de Educação Infantil Aurora Milesi Rizzi Ensino 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 24 do município (score global). Posição 3183 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 49% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 24 |
| Serviços | 40 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 49 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Pasini?
O CEP da Rua João Pasini, Forqueta, Caxias do Sul (RS) é 95115-270.
Quais serviços existem perto da Rua João Pasini?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João Pasini?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua João Pasini?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Pasini?
O índice de qualidade de vida (24/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Pasini?
A Rua João Pasini tem aproximadamente 181 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Pasini?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 24/100, a rua está no percentil 24 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua João Pasini?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em ForquetaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.