Rua Luigi Gallichio, Interlagos
Caxias do Sul, RS
Praticidade define Rua Luigi Gallichio: comércio, saúde e educação acessíveis em Caxias do Sul
Via com alta densidade: 160 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 19% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (46 vs 39).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Luigi Gallichio: comércio, saúde e educação acessíveis em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Via com alta densidade: 160 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1209 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui IFRS Campus Caxias do Sul (743 m), Centro Esportivo Sesi - Social (667 m) e Farmácia Preço Popular (357 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 20 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Crisan Supermercado 364 m
- Farmácia Preço Popular Farmácia 357 m
- Sanar Farmácia 871 m
- Centro Médico Medianeira Saúde 879 m
Serviços Complementares
- Nini Burguer Restaurante 482 m
- Confeitus Gastronomia e Eventos Restaurante 536 m
Outros
- IFRS Campus Caxias do Sul Ensino 743 m
- Centro Esportivo Sesi - Social Esporte 667 m
- Central de Polícia Segurança 747 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 1,2 km. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,2 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 20
- Outros: 1
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 790 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 22% abaixo da média em serviços, 10% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 46 |
| Serviços | 61 |
| Mobilidade | 23 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 88 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luigi Gallichio?
O CEP da Rua Luigi Gallichio, Interlagos, Caxias do Sul (RS) é 95043-230.
Quais serviços existem perto da Rua Luigi Gallichio?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Luigi Gallichio?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,2 km.
É seguro morar na Rua Luigi Gallichio?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luigi Gallichio?
O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luigi Gallichio?
A Rua Luigi Gallichio tem aproximadamente 332 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luigi Gallichio?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 46/100, a rua está no percentil 81 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luigi Gallichio?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em InterlagosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.