Rua Luiz de Lima Freire, Reolon
Caxias do Sul, RS
Quem mora em Rua Luiz de Lima Freire tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 16% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (48 vs 39).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Luiz de Lima Freire tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Supermercado a 288 metros
- Serviço de saúde a 443 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Correios Centro de Distribuição Domiciliar (1,0 km), Escola Municipal de Ensino Fundamental Paulo Freire (346 m) e Escola de Educação Infantil Dr. Renan Falcão de Azevedo (392 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado e Açougue Lucena Supermercado 288 m
- UBS Mariani Saúde 416 m
- UBS Reolon Saúde 443 m
Serviços Complementares
- X do Zé Restaurante 979 m
Outros
- Correios Centro de Distribuição Domiciliar Correios 1,0 km
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Paulo Freire Ensino 346 m
- Escola de Educação Infantil Dr. Renan Falcão de Azevedo Ensino 392 m
- Escola Municipal Ensino Fundamental Machado de Assis Ensino 439 m
- Instituto de Menores Infratores (FASE) Ensino 591 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 650 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 17% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 48 |
| Serviços | 92 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 81 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luiz de Lima Freire?
O CEP da Rua Luiz de Lima Freire, Reolon, Caxias do Sul (RS) é 95112-590.
Quais serviços existem perto da Rua Luiz de Lima Freire?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Luiz de Lima Freire?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Luiz de Lima Freire?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luiz de Lima Freire?
O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luiz de Lima Freire?
A Rua Luiz de Lima Freire tem aproximadamente 267 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luiz de Lima Freire?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 48/100, a rua está no percentil 84 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luiz de Lima Freire?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em ReolonMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.