Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa, Nossa Senhora de Fátima
Caxias do Sul, RS
Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 57% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (33 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1390 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Drogaria Canto & Recanto (448 m), São João (501 m) e Sanar (728 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Andreazza Supermercado 344 m
- Vantajão Atacado (em construção) Supermercado 629 m
- Drogaria Canto & Recanto Farmácia 448 m
- São João Farmácia 501 m
- Sanar Farmácia 728 m
Serviços Complementares
- Dileta Pastelaria Restaurante 364 m
- Imperatriz Restaurante 464 m
- Hiper Burger Restaurante 656 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 1,4 km da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 43 do município (score global). Posição 2392 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 24% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 60 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 39 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa?
O CEP da Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa, Nossa Senhora de Fátima, Caxias do Sul (RS) é 95043-370.
Quais serviços existem perto da Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,4 km.
É seguro morar na Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa?
A Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa tem aproximadamente 439 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 33/100, a rua está no percentil 43 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luíz Eurico Tejara Lisboa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Nossa Senhora de FátimaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.