Rua Luiza Pistori Mari, Tijuca
Caxias do Sul, RS
Praticidade define Rua Luiza Pistori Mari: comércio, saúde e educação acessíveis em Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 32% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (41 vs 39).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Luiza Pistori Mari: comércio, saúde e educação acessíveis em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Sicredi (591 m), Escola Municipal Ensino Fundamental Machado de Assis (383 m) e Escola de Educação Infantil Dr. Renan Falcão de Azevedo (392 m).
Serviços Básicos
- Mercado e Açougue Lucena Supermercado 514 m
- Super Andreazza Supermercado 576 m
- Sacolão Dia & Noite Supermercado 616 m
- Super QualiBem Supermercado 701 m
- UBS Reolon Saúde 416 m
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 591 m
Outros
- Escola Municipal Ensino Fundamental Machado de Assis Ensino 383 m
- Escola de Educação Infantil Dr. Renan Falcão de Azevedo Ensino 392 m
- Instituto de Menores Infratores (FASE) Ensino 555 m
- EEEM Maria Araci Trindade Rojas Ensino 593 m
- Escola Infantil Comunitária Crescer e Aprender Ensino 653 m
- EMEF Arnaldo Balvê Ensino 739 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 1351 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 25% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 41 |
| Serviços | 99 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 45 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luiza Pistori Mari?
O CEP da Rua Luiza Pistori Mari, Tijuca, Caxias do Sul (RS) é 95013-508.
Quais serviços existem perto da Rua Luiza Pistori Mari?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Luiza Pistori Mari?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Luiza Pistori Mari?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luiza Pistori Mari?
O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luiza Pistori Mari?
A Rua Luiza Pistori Mari tem aproximadamente 674 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luiza Pistori Mari?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 41/100, a rua está no percentil 68 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luiza Pistori Mari?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em TijucaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.