Rua Marcolino Biondo, De Zorzi
Caxias do Sul, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua Marcolino Biondo facilita o cotidiano em Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 68% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (28 vs 39).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Marcolino Biondo facilita o cotidiano em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Supermercado a 231 metros
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por EMEF Atiliano Pinguelo (867 m), EMEF Mário Quintana (1,3 km) e Sede Campestre Sindicato Dos Trabalhadores Nas Indústrias Da Construção E Do Mobiliário De Caxias Sul (758 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Super Fênix Supermercado 231 m
- Supermercados Vantajão Supermercado 1,2 km
- UBS Campos da Serra Saúde 1,3 km
- UBS Diamantino Saúde 1,3 km
Outros
- EMEF Atiliano Pinguelo Ensino 867 m
- EMEF Mário Quintana Ensino 1,3 km
- Sede Campestre Sindicato Dos Trabalhadores Nas Indústrias Da Construção E Do Mobiliário De Caxias Sul Esporte 758 m
- Snap Health Esporte 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 32 do município (score global). Posição 2862 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 58% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 28 |
| Serviços | 33 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 74 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Marcolino Biondo?
O CEP da Rua Marcolino Biondo, De Zorzi, Caxias do Sul (RS) é 95074-520.
Quais serviços existem perto da Rua Marcolino Biondo?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Marcolino Biondo?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Marcolino Biondo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Marcolino Biondo?
O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Marcolino Biondo?
A Rua Marcolino Biondo tem aproximadamente 326 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Marcolino Biondo?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 28/100, a rua está no percentil 32 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Marcolino Biondo?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em De ZorziMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.