Rua Marcos Roberto da Silva, Presidente Vargas
Caxias do Sul, RS
Rua Marcos Roberto da Silva reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 51% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (35 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Marcos Roberto da Silva reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Serviço de saúde a 439 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se EMEF Atiliano Pinguelo (318 m), EMEF Mário Quintana (414 m) e Instituto de Biotecnologia - Ucs (993 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercados Vantajão Supermercado 332 m
- Super Fênix Supermercado 737 m
- Mercado Oliveira Supermercado 889 m
- UBS Diamantino Saúde 439 m
Outros
- EMEF Atiliano Pinguelo Ensino 318 m
- EMEF Mário Quintana Ensino 414 m
- Instituto de Biotecnologia - Ucs Ensino 993 m
- Sede Campestre Sindicato Dos Trabalhadores Nas Indústrias Da Construção E Do Mobiliário De Caxias Sul Esporte 447 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 50 do município (score global). Posição 2117 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 35 |
| Serviços | 81 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 42 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Marcos Roberto da Silva?
O CEP da Rua Marcos Roberto da Silva, Presidente Vargas, Caxias do Sul (RS) é 95055-047.
Quais serviços existem perto da Rua Marcos Roberto da Silva?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Marcos Roberto da Silva?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Marcos Roberto da Silva?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Marcos Roberto da Silva?
O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Marcos Roberto da Silva?
A Rua Marcos Roberto da Silva tem aproximadamente 81 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Marcos Roberto da Silva?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 35/100, a rua está no percentil 50 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Marcos Roberto da Silva?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Presidente VargasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.