Rua Marina Turra Susin, Centenário
Caxias do Sul, RS
O entorno de Rua Marina Turra Susin oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 71% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (27 vs 39).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Marina Turra Susin oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Serviço de saúde a 418 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto EMEF João de Zorzi (431 m), Escola de Educação Infantil Alaíde Monteiro (458 m) e EMEF Dolaimes Stédile Angeli (606 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- UBS Fátima Baixa Saúde 418 m
- UPA Zona Norte Saúde 701 m
Outros
- EMEF João de Zorzi Ensino 431 m
- Escola de Educação Infantil Alaíde Monteiro Ensino 458 m
- EMEF Dolaimes Stédile Angeli Ensino 606 m
- EMEF Professora Ester Justina Troian Benvenutti Ensino 737 m
- EMEF Professora Ilda Clara Sebben Barazzetti Ensino 830 m
- Clube Aliança Esporte 806 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 29 do município (score global). Posição 2978 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 13% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 27 |
| Serviços | 69 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 26 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Marina Turra Susin?
O CEP da Rua Marina Turra Susin, Centenário, Caxias do Sul (RS) é 95045-185.
Quais serviços existem perto da Rua Marina Turra Susin?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Marina Turra Susin?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Marina Turra Susin?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Marina Turra Susin?
O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Marina Turra Susin?
A Rua Marina Turra Susin tem aproximadamente 126 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Marina Turra Susin?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 27/100, a rua está no percentil 29 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Marina Turra Susin?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentenárioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.