Rua Oliveiros Marcelino Teixeira, Cidade Nova

Caxias do Sul, RS

O entorno de Rua Oliveiros Marcelino Teixeira oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Caxias do Sul

Serviço de saúde a apenas 62 metros

Dependente de carro Bem servida
  • CEP: 95112-490
  • Extensão: 643 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.

Top 9% de Caxias do Sul

Posição relativa dentro do município.

Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (51 vs 39).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua Oliveiros Marcelino Teixeira oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Caxias do Sul

Situada em Caxias do Sul, a Rua Oliveiros Marcelino Teixeira conta com supermercado a 708 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Serviço de saúde a apenas 62 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém mobilidade abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de famílias com crianças. O CEP principal é 95112490.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Serviço de saúde a 62 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Sem transporte público identificado nas proximidades
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

65 Endereços
12 Serviços a 500 m
51 Score global Posição 376 de 4.186
100 Score serviços
0 Score mobilidade
643 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 91% das ruas do município.

Mobilidade 0

Score de 0 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Caxias do Sul (0 vs 20).

Conectividade 85

Score de 85 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 91% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Correios Centro de Distribuição Domiciliar (667 m), Escola Municipal de Ensino Fundamental Paulo Freire (133 m) e Escola de Educação Infantil Dr. Renan Falcão de Azevedo (411 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado e Açougue Lucena Supermercado 289 m
  • Andreazza Supermercado 790 m
  • UBS Mariani Saúde 62 m
  • UBS Reolon Saúde 438 m

Serviços Complementares

  • X do Zé Restaurante 690 m

Outros

  • Correios Centro de Distribuição Domiciliar Correios 667 m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Paulo Freire Ensino 133 m
  • Escola de Educação Infantil Dr. Renan Falcão de Azevedo Ensino 411 m
  • Escola Municipal Ensino Fundamental Machado de Assis Ensino 447 m
  • Instituto de Menores Infratores (FASE) Ensino 542 m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Érico Cavinato Ensino 649 m
  • Escola Nivaldo Kercher Ensino 720 m

Mobilidade e Transporte

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

65 Endereços
62 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Comparativo com Caxias do Sul

Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 376 de 4.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global51
Serviços100
Mobilidade0
Verde0
Conectividade85

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Oliveiros Marcelino Teixeira?

O CEP da Rua Oliveiros Marcelino Teixeira, Cidade Nova, Caxias do Sul (RS) é 95112-490.

Quais serviços existem perto da Rua Oliveiros Marcelino Teixeira?

Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Oliveiros Marcelino Teixeira?

Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.

É seguro morar na Rua Oliveiros Marcelino Teixeira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Oliveiros Marcelino Teixeira?

O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Oliveiros Marcelino Teixeira?

A Rua Oliveiros Marcelino Teixeira tem aproximadamente 643 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Oliveiros Marcelino Teixeira?

Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 51/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Oliveiros Marcelino Teixeira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.