Rua Pedro Giacomet, Bela Vista
Caxias do Sul, RS
Rua Pedro Giacomet concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (59 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Pedro Giacomet concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, EMEF Vereador Marcial Pisoni (91 m), Escola Estadual de Ensino Fundamental José Venzon Eberle (198 m) e EMEF Alberto Pasqualini (400 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Bellan Supermercado 240 m
- Supermercado Zampieri Supermercado 302 m
- Mercado Analú Supermercado 318 m
- Porto Rico Supermercado 319 m
- Sacolão da Família Supermercado 458 m
- Super Crisan Supermercado 569 m
- São João Farmácia 344 m
- Panvel Farmácia 841 m
- UBS Bela Vista Saúde 519 m
Serviços Complementares
- Wolly Burguer Bela Vista Restaurante 519 m
- Bernardo’s Grill Restaurante 656 m
- Restaurante Original Restaurante 766 m
Outros
- EMEF Vereador Marcial Pisoni Ensino 91 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Venzon Eberle Ensino 198 m
- EMEF Alberto Pasqualini Ensino 400 m
- Escola de Educação Infantil Perci dos Santos Ensino 712 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 1,1 km. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,5 km
- Parada 1,5 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 8
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 168 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços, 33% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 59 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pedro Giacomet?
O CEP da Rua Pedro Giacomet, Bela Vista, Caxias do Sul (RS) é 95076-310.
Quais serviços existem perto da Rua Pedro Giacomet?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Pedro Giacomet?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,1 km.
É seguro morar na Rua Pedro Giacomet?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Giacomet?
O índice de qualidade de vida (59/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pedro Giacomet?
A Rua Pedro Giacomet tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pedro Giacomet?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 59/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Pedro Giacomet?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Bela VistaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.