Rua Pedro Pezzi, Panazzolo
Caxias do Sul, RS
Rua Pedro Pezzi concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Via com alta densidade: 203 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caxias do Sul (57 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Pedro Pezzi concentra uma oferta de serviços acima da média em Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Via com alta densidade: 203 endereços cadastrados
- Supermercado a 150 metros
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por E.E.I. Antonieta Pistorello (538 m), Academia ao ar livre (246 m) e Bar e Lancheria Panazzolo (323 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Forlin - Filial Panazzolo Supermercado 150 m
- Super Bareinha Supermercado 247 m
- Supermercado Conveniente Supermercado 260 m
- Super Conveniente Supermercado 413 m
- Stok Center Supermercado 416 m
- UBS Cristo Operário Saúde 542 m
Serviços Complementares
- Bar e Lancheria Panazzolo Restaurante 323 m
- Belvedere Lanches Restaurante 437 m
- Cultura Cultura 523 m
Outros
- E.E.I. Antonieta Pistorello Ensino 538 m
- Academia ao ar livre Esporte 246 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 1,2 km da rua. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 2
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 206 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 27% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 57 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 21 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 87 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pedro Pezzi?
O CEP da Rua Pedro Pezzi, Panazzolo, Caxias do Sul (RS) é 95082-190.
Quais serviços existem perto da Rua Pedro Pezzi?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Pedro Pezzi?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,2 km.
É seguro morar na Rua Pedro Pezzi?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Pezzi?
O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pedro Pezzi?
A Rua Pedro Pezzi tem aproximadamente 773 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pedro Pezzi?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 57/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Pedro Pezzi?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PanazzoloMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.