Rua Jacob Theobald II, CIEP
Cerro Largo, RS
Bem servida e acessível, Rua Jacob Theobald II oferece praticidade no dia a dia em Cerro Largo
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cerro Largo (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de Cerro LargoPosição relativa dentro do município.
Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cerro Largo (55 vs 39).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Jacob Theobald II oferece praticidade no dia a dia em Cerro Largo
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cerro Largo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cerro Largo (55 vs 39).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Universidade Aberta do Brasil - Polo Cerro Largo (775 m), Escola de Educação Infantil Mundo dos Sonhos (832 m) e Farma & Farma - Pingo Farma (853 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Strieder Supermercado 343 m
- Supermercado São Roque Supermercado 868 m
- Farma & Farma - Pingo Farma Farmácia 853 m
- Posto de Saúde - Bairro Brasília Saúde 595 m
- Posto de Saúde Central - ESF 2 Saúde 926 m
Serviços Complementares
- Brazz Pizzaria Restaurante 681 m
- Saloon Snooker Bar Restaurante 810 m
- Dyllu's Bar Restaurante 832 m
Outros
- Universidade Aberta do Brasil - Polo Cerro Largo Ensino 775 m
- Escola de Educação Infantil Mundo dos Sonhos Ensino 832 m
- Ensino Ensino 839 m
- Bombeiros Civis - Cerro Largo Segurança 650 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 309 m da rua. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 309 m
- Parada 782 m
- Parada 863 m
- Parada 926 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cerro Largo
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 22 de 213 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cerro Largo, esta rua fica 35% acima da média em serviços, 20% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 55 |
| Serviços | 74 |
| Mobilidade | 43 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 87 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Jacob Theobald II?
O CEP da Rua Jacob Theobald II, CIEP, Cerro Largo (RS) é 97900-000.
Quais serviços existem perto da Rua Jacob Theobald II?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Jacob Theobald II?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 309 m.
É seguro morar na Rua Jacob Theobald II?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jacob Theobald II?
O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Cerro Largo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Jacob Theobald II?
A Rua Jacob Theobald II tem aproximadamente 691 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Jacob Theobald II?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CIEPMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.