Rua Modesto Rocha Caetano, Jardim Ecoville
Cerro Largo, RS
Rua Modesto Rocha Caetano concentra uma oferta de serviços acima da média em Cerro Largo
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cerro Largo (0 a 100). Como calculamos.
Top 19% de Cerro LargoPosição relativa dentro do município.
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cerro Largo (42 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Modesto Rocha Caetano concentra uma oferta de serviços acima da média em Cerro Largo
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Dados em expansão — avaliação pode mudar com novas informações
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cerro Largo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cerro Largo (42 vs 39).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Expresso São Miguel (152 m), Plimor (158 m) e Agafarma (484 m).
Serviços Básicos
- Supermercado Jaeschke Supermercado 493 m
- Agafarma Farmácia 484 m
- Clínica Serro Azul Saúde 97 m
Serviços Complementares
- Mundial Sushi Restaurante 518 m
- Restaurante Missões Restaurante 526 m
Outros
- Expresso São Miguel Correios 152 m
- Plimor Correios 158 m
- Parque Parque 285 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 333 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 333 m
- Parada 528 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Cerro Largo (30 vs 8).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cerro Largo
Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 40 de 213 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cerro Largo, esta rua fica 15% acima da média em serviços, 44% abaixo da média em mobilidade e 297% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 42 |
| Serviços | 63 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 38 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 70/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 65/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Modesto Rocha Caetano?
O CEP da Rua Modesto Rocha Caetano, Jardim Ecoville, Cerro Largo (RS) é 97900-000.
Quais serviços existem perto da Rua Modesto Rocha Caetano?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Modesto Rocha Caetano?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 333 m.
É seguro morar na Rua Modesto Rocha Caetano?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Modesto Rocha Caetano?
O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Cerro Largo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Modesto Rocha Caetano?
A Rua Modesto Rocha Caetano tem aproximadamente 64 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Modesto Rocha Caetano?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim EcovilleMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.