Rua João Guerreiro de Souza, Otília
Charqueadas, RS
Rua João Guerreiro de Souza é referência em comércio e serviços no entorno de Charqueadas
Via com alta densidade: 206 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Charqueadas (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de CharqueadasPosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Charqueadas (58 vs 41).
Mapa
Resumo
Rua João Guerreiro de Souza é referência em comércio e serviços no entorno de Charqueadas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Via com alta densidade: 206 endereços cadastrados
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Charqueadas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Charqueadas (58 vs 41).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Correios (896 m), Escola Municipal de Educação Infantil Flora Heberle (130 m) e Escola Estadual Vila Cruz de Malta (397 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Sanar Farmácias Farmácia 643 m
- Agafarma Farmácia 724 m
- Oftalmo Otorrino Center Saúde 679 m
- UBS Sul América Saúde 687 m
- Unimed Saúde 715 m
- Radclin Centro de Saúde 787 m
Outros
- Correios Correios 896 m
- Escola Municipal de Educação Infantil Flora Heberle Ensino 130 m
- Escola Estadual Vila Cruz de Malta Ensino 397 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Otávio Reis (em construção) Ensino 443 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Pio XII Ensino 459 m
- E.M.E.F. Maria de Lourdes Freitas de Andrade Ensino 660 m
- Escola Municipal de Educação Municipal Nei Berbigier Ensino 937 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 880 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 880 m
- Parada Câmara Municipal 884 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 15
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Charqueadas
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 14 de 356 ruas catalogadas.
Comparada à média de Charqueadas, esta rua fica 28% acima da média em serviços, 21% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 28 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Guerreiro de Souza?
O CEP da Rua João Guerreiro de Souza, Otília, Charqueadas (RS) é 96745-000.
Quais serviços existem perto da Rua João Guerreiro de Souza?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua João Guerreiro de Souza?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 880 m.
É seguro morar na Rua João Guerreiro de Souza?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Guerreiro de Souza?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Charqueadas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Guerreiro de Souza?
A Rua João Guerreiro de Souza tem aproximadamente 1,3 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Guerreiro de Souza?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em OtíliaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.