Rua José Maria de Abreu

Cidreira, RS

Rua José Maria de Abreu combina qualidade ambiental e acesso a áreas verdes em Cidreira

Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

  • CEP: 95595-000
  • Extensão: 147 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cidreira (0 a 100). Como calculamos.

Top 11% de Cidreira

Posição relativa dentro do município.

Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Cidreira (31 vs 19).

Mapa

Resumo

Rua José Maria de Abreu combina qualidade ambiental e acesso a áreas verdes em Cidreira

No coração de Cidreira, Rua José Maria de Abreu conta com supermercado a 1396 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município. Vale considerar que sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 95595000.

Pontos Fortes

  • Áreas verdes acima da média do município
  • Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

82 Endereços
3 Serviços a 500 m
461 m Parada mais próxima
31 Score global Posição 17 de 160
8 Score serviços
25 Score mobilidade
147 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Cidreira. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 8

Score de 8 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Cidreira (8 vs 33).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Cidreira (25 vs 5).

Verde e Meio Ambiente 30

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Cidreira (30 vs 7).

Conectividade 65

Score de 65 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Cidreira (65 vs 24).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Brigada Militar (1,4 km) e Sorvetão (1,4 km).

Serviços Básicos

  • Sorvetão Supermercado 1,4 km

Outros

  • Parque Parque 438 m
  • Brigada Militar Segurança 1,4 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Plataforma Salinas, a 461 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Plataforma Salinas 461 m

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

82 Endereços
82 Domicílios

Comparativo com Cidreira

Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 17 de 160 ruas catalogadas.

Comparada à média de Cidreira, esta rua fica 75% abaixo da média em serviços, 381% acima da média em mobilidade e 350% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global31
Serviços8
Mobilidade25
Verde30
Conectividade65

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Maria de Abreu?

O CEP da Rua José Maria de Abreu, Cidreira (RS) é 95595-000.

Quais serviços existem perto da Rua José Maria de Abreu?

Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua José Maria de Abreu?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 461 m.

É seguro morar na Rua José Maria de Abreu?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Maria de Abreu?

O índice de qualidade de vida (31/100) é indicativo e relativo a Cidreira: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Maria de Abreu?

A Rua José Maria de Abreu tem aproximadamente 147 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua José Maria de Abreu?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cidreira.

Buscar imóveis em Cidreira

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.