Rua Três Passos

Crissiumal, RS

O entorno de Rua Três Passos oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Crissiumal

  • CEP: 98640-000
  • Extensão: 199 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Crissiumal (0 a 100). Como calculamos.

Top 27% de Crissiumal

Posição relativa dentro do município.

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Crissiumal (37 vs 38).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua Três Passos oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Crissiumal

A poucos passos do centro de Crissiumal, Rua Três Passos conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 488 m. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 98640000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

16 Endereços
8 Serviços a 500 m
488 m Parada mais próxima
37 Score global Posição 31 de 112
73 Score serviços
25 Score mobilidade
199 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Crissiumal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 73

Score de 73 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 73% das ruas do município.

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Crissiumal (25 vs 21).

Conectividade 38

Score de 38 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Crissiumal (38 vs 39).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 488 m

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Crissiumal (37 vs 38).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Sicredi (385 m), Bradesco (385 m) e Caixa Econômica Federal (448 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmavida Farmácia 429 m
  • Tchê FARMÁCIAS Farmácia 438 m
  • Farmácias Associadas de Crissiumal / Matriz Farmácia 466 m

Serviços Complementares

  • Sicredi Banco 385 m
  • Bradesco Banco 385 m
  • Caixa Econômica Federal Banco 448 m
  • Sicoob Banco 455 m

Outros

  • Studio Prime Personal Training Esporte 340 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 488 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 488 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

16 Endereços
14 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

731 População do setor
430600705000002 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Crissiumal

Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 31 de 112 ruas catalogadas.

Comparada à média de Crissiumal, esta rua fica 18% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global37
Serviços73
Mobilidade25
Verde0
Conectividade38

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Três Passos?

O CEP da Rua Três Passos, Crissiumal (RS) é 98640-000.

Quais serviços existem perto da Rua Três Passos?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia.

Como é o transporte público perto da Rua Três Passos?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 488 m.

É seguro morar na Rua Três Passos?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Três Passos?

O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Crissiumal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Três Passos?

A Rua Três Passos tem aproximadamente 199 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Três Passos?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Crissiumal.

Buscar imóveis em Crissiumal

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.