Rua Cleber César Oliveira Passos, Jardim América
Cruz Alta, RS
Morar em Rua Cleber César Oliveira Passos significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Cruz Alta
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cruz Alta (0 a 100). Como calculamos.
Top 23% de Cruz AltaPosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cruz Alta (40 vs 40).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Cleber César Oliveira Passos significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Cruz Alta
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Dados em expansão — avaliação pode mudar com novas informações
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cruz Alta. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cruz Alta (40 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banrisul (390 m), Agafarma (1,0 km) e Pracinha (172 m).
Serviços Básicos
- Super Útil da Lomba Supermercado 517 m
- Agafarma Farmácia 1,0 km
- Equilibrium Saúde 888 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 390 m
- Bel Canto Restaurante Restaurante 461 m
- Trago Largo Restaurante 977 m
Outros
- Esporte Esporte 979 m
- Pracinha Parque 172 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rodoviária de Cruz Alta, a 344 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rodoviária de Cruz Alta 344 m
- Parada 426 m
- Parada 444 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Cruz Alta (30 vs 7).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cruz Alta
Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 143 de 631 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cruz Alta, esta rua fica 39% abaixo da média em serviços, 16% acima da média em mobilidade e 349% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 39 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 44 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 65/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Cleber César Oliveira Passos?
O CEP da Rua Cleber César Oliveira Passos, Jardim América, Cruz Alta (RS) é 98035-080.
Quais serviços existem perto da Rua Cleber César Oliveira Passos?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Cleber César Oliveira Passos?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 344 m.
É seguro morar na Rua Cleber César Oliveira Passos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Cleber César Oliveira Passos?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Cruz Alta: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Cleber César Oliveira Passos?
A Rua Cleber César Oliveira Passos tem aproximadamente 167 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Cleber César Oliveira Passos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim AméricaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.