Rua Germano Zenkner, Dirceu
Cruz Alta, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua Germano Zenkner facilita o cotidiano em Cruz Alta
Via com alta densidade: 249 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cruz Alta (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Cruz AltaPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Germano Zenkner facilita o cotidiano em Cruz Alta
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Via com alta densidade: 249 endereços cadastrados
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cruz Alta. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banrisul (493 m), Estação de Recebimento Regional dos Correios (468 m) e Museu Municipal e Arquivo Histórico de Cruz Alta (556 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 14 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Útil da Lomba Supermercado 371 m
- Farmácia Pública Municipal Farmácia 578 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 493 m
- Bel Canto Restaurante Restaurante 350 m
- Big Lanches Restaurante 599 m
- Museu Municipal e Arquivo Histórico de Cruz Alta Cultura 556 m
Outros
- Estação de Recebimento Regional dos Correios Correios 468 m
- EMEI do Carinho Ensino 190 m
- E.M.E.F. Castelo Branco Ensino 265 m
- Escola Estadual Major Belarmino Cortes Ensino 325 m
- ESCOLA SENAR Ensino 742 m
- SINDICATO RURAL Esporte 721 m
- ETNIA ALEMÃ Esporte 886 m
- ETNIA ITALIANA Esporte 917 m
- Polícia Rodoviária Federal Segurança 977 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 112 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 112 m
- Parada 241 m
- Parada 349 m
- Parada 563 m
- Parada 826 m
- Parada 988 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 14
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cruz Alta
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 21 de 631 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cruz Alta, esta rua fica 52% acima da média em serviços, 62% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 99 |
| Mobilidade | 63 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Germano Zenkner?
O CEP da Rua Germano Zenkner, Dirceu, Cruz Alta (RS) é 98050-010.
Quais serviços existem perto da Rua Germano Zenkner?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Germano Zenkner?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 112 m.
É seguro morar na Rua Germano Zenkner?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Germano Zenkner?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Cruz Alta: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Germano Zenkner?
A Rua Germano Zenkner tem aproximadamente 1,8 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Germano Zenkner?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em DirceuMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.