Rua João Armando Frantz, Bonini I
Cruz Alta, RS
Quem mora em Rua João Armando Frantz tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Cruz Alta
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cruz Alta (0 a 100). Como calculamos.
Top 38% de Cruz AltaPosição relativa dentro do município.
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Cruz Alta (32 vs 40).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua João Armando Frantz tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Cruz Alta
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cruz Alta. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Cruz Alta (32 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banrisul (885 m), Escola Municipal E. F. 18 de Agosto (227 m) e Creche Professor Claudino Albertoni (280 m).
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 885 m
- Galeteria O Porão Restaurante 329 m
- Bel Canto Restaurante Restaurante 1,0 km
Outros
- Escola Municipal E. F. 18 de Agosto Ensino 227 m
- Creche Professor Claudino Albertoni Ensino 280 m
- Esporte Esporte 872 m
- Pracinha Parque 1,0 km
- Polícia Rodoviária Federal Segurança 531 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 371 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 371 m
- Parada 707 m
- Rodoviária de Cruz Alta 788 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Cruz Alta (5 vs 7).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cruz Alta
Esta rua está no percentil 62 do município (score global). Posição 242 de 631 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cruz Alta, esta rua fica 36% abaixo da média em serviços, 10% abaixo da média em mobilidade e 25% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 32 |
| Serviços | 42 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 40 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Armando Frantz?
O CEP da Rua João Armando Frantz, Bonini I, Cruz Alta (RS) é 98040-300.
Quais serviços existem perto da Rua João Armando Frantz?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, parque, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua João Armando Frantz?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 371 m.
É seguro morar na Rua João Armando Frantz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Armando Frantz?
O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a Cruz Alta: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Armando Frantz?
A Rua João Armando Frantz tem aproximadamente 95 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Armando Frantz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Bonini IMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.