Rua Oscar Brener, Brum I

Cruz Alta, RS

Deslocar-se a partir de Rua Oscar Brener é simples e rápido em Cruz Alta

Via com alta densidade: 102 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 98035-230
  • Extensão: 637 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cruz Alta (0 a 100). Como calculamos.

Top 25% de Cruz Alta

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Cruz Alta (39 vs 40).

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua Oscar Brener é simples e rápido em Cruz Alta

Com 637m de extensão, a Rua Oscar Brener conta com supermercado a 334 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 102 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 98035230.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Bom acesso a transporte público
  • Serviço de saúde a 398 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

102 Endereços
5 Serviços a 500 m
238 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 157 de 631
38 Score serviços
40 Score mobilidade
637 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Cruz Alta. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 38

Score de 38 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Cruz Alta (38 vs 65).

Mobilidade 40

Score de 40 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Acima da média de Cruz Alta (40 vs 39).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 75% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 238 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Cruz Alta (39 vs 40).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Restaurante Girassol (463 m), Galeteria O Porão (1,4 km) e ESF VII (398 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drum Super Supermercado 334 m
  • ESF VII Saúde 398 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Girassol Restaurante 463 m
  • Galeteria O Porão Restaurante 1,4 km

Outros

  • Esporte Esporte 654 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 238 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 238 m
  • Parada 452 m
  • Parada 522 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

102 Endereços
85 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

959 População do setor
430610605000066 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Cruz Alta

Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 157 de 631 ruas catalogadas.

Comparada à média de Cruz Alta, esta rua fica 41% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços38
Mobilidade40
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 50/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Oscar Brener?

O CEP da Rua Oscar Brener, Brum I, Cruz Alta (RS) é 98035-230.

Quais serviços existem perto da Rua Oscar Brener?

Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Oscar Brener?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 238 m.

É seguro morar na Rua Oscar Brener?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Oscar Brener?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Cruz Alta: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Oscar Brener?

A Rua Oscar Brener tem aproximadamente 637 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Oscar Brener?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.