Rua Otávio Moser, Nossa Senhora da Penha
Cruz Alta, RS
Rua Otávio Moser é referência em comércio e serviços no entorno de Cruz Alta
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cruz Alta (0 a 100). Como calculamos.
Top 31% de Cruz AltaPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Cruz Alta (36 vs 40).
Mapa
Resumo
Rua Otávio Moser é referência em comércio e serviços no entorno de Cruz Alta
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cruz Alta. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Cruz Alta (36 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com E.M.E.I. Nena Schmidt (595 m), Círculo Operário de Cruz Alta (641 m) e Restaurante Supremo (435 m).
Serviços Básicos
- Supermercado Linassi Supermercado 468 m
- Imunovida - Clínica de Vacinas Saúde 647 m
- CLINIDOR Saúde 657 m
- Laboratório Bisso Saúde 663 m
Serviços Complementares
- Restaurante Supremo Restaurante 435 m
- Hamburgueria Província Restaurante 670 m
Outros
- E.M.E.I. Nena Schmidt Ensino 595 m
- Círculo Operário de Cruz Alta Esporte 641 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 397 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 397 m
- Parada 481 m
- Parada 600 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cruz Alta
Esta rua está no percentil 69 do município (score global). Posição 195 de 631 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cruz Alta, esta rua fica 17% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 54 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 38 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 65/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Otávio Moser?
O CEP da Rua Otávio Moser, Nossa Senhora da Penha, Cruz Alta (RS) é 98025-600.
Quais serviços existem perto da Rua Otávio Moser?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Otávio Moser?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 397 m.
É seguro morar na Rua Otávio Moser?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Otávio Moser?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Cruz Alta: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Otávio Moser?
A Rua Otávio Moser tem aproximadamente 305 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Otávio Moser?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Nossa Senhora da Penha.
Buscar imóveis em Nossa Senhora da PenhaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.