Avenida Porto Alegre, Industrial
Dois Irmãos, RS
Avenida Porto Alegre reúne uma das maiores concentrações de serviços de Dois Irmãos
Transporte público a apenas 99 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dois Irmãos (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Dois IrmãosPosição relativa dentro do município.
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Porto Alegre reúne uma das maiores concentrações de serviços de Dois Irmãos
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Transporte público a apenas 99 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dois Irmãos. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Sicredi (333 m), Banco do Brasil (373 m) e Bradesco (410 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 33 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Fink Supermercados Supermercado 251 m
- Supermercado Asun Supermercado 1,4 km
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 333 m
- Banco do Brasil Banco 373 m
- Bradesco Banco 410 m
- Restaurante Atiradores Restaurante 313 m
- Pipocana Dois Irmãos Restaurante 319 m
- Restaurante Cevel Restaurante 1,0 km
- Restaurante Beira Rio - Sociedade Santa Cecília Restaurante 1,1 km
- Biblioteca Pública Municipal Cultura 481 m
Outros
- Correios Correios 383 m
- Colégio Imaculada Conceição Ensino 240 m
- Creche Bem-me-Quer Ensino 586 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 99 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 99 m
- Parada 117 m
- Parada 292 m
- Parada 441 m
- Parada 496 m
- Parada 516 m
- Parada 526 m
- Parada 660 m
- Parada 666 m
- Parada 795 m
- Parada 871 m
- Parada 897 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 33
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dois Irmãos
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 4 de 346 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dois Irmãos, esta rua fica 113% acima da média em serviços e 94% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 71 |
| Serviços | 80 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 90 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Porto Alegre?
O CEP da Avenida Porto Alegre, Industrial, Dois Irmãos (RS) é 93950-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Porto Alegre?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Porto Alegre?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 99 m.
É seguro morar na Avenida Porto Alegre?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Porto Alegre?
O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a Dois Irmãos: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Porto Alegre?
A Avenida Porto Alegre tem aproximadamente 2,7 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Porto Alegre?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em IndustrialMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.