Avenida São Miguel, Floresta
Dois Irmãos, RS
Avenida São Miguel é referência em comércio e serviços no entorno de Dois Irmãos
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dois Irmãos (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Dois IrmãosPosição relativa dentro do município.
Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida São Miguel é referência em comércio e serviços no entorno de Dois Irmãos
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dois Irmãos. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Sicredi (113 m), Banco do Brasil (223 m) e Bradesco (310 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 20 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 230 religiosos, 12 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Fink Supermercados Supermercado 343 m
- Supermercado Asun Supermercado 694 m
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 113 m
- Banco do Brasil Banco 223 m
- Bradesco Banco 310 m
- Pipocana Dois Irmãos Restaurante 47 m
- Restaurante Atiradores Restaurante 67 m
- Restaurante Cevel Restaurante 638 m
- Restaurante Beira Rio - Sociedade Santa Cecília Restaurante 914 m
- Casa da Vovó Restaurante 1,0 km
- Biblioteca Pública Municipal Cultura 289 m
Outros
- Correios Correios 274 m
- Colégio Imaculada Conceição Ensino 297 m
- Creche Bem-me-Quer Ensino 882 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 155 m. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 155 m
- Parada 156 m
- Parada 299 m
- Parada 328 m
- Parada 338 m
- Parada 386 m
- Parada 443 m
- Parada 511 m
- Parada 556 m
- Parada 697 m
- Parada 756 m
- Parada 773 m
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 20
- Ensino: 2
- Religiosos: 230
- Outros: 12
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dois Irmãos
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 2 de 346 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dois Irmãos, esta rua fica 138% acima da média em serviços e 94% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 75 |
| Serviços | 90 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 91 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida São Miguel?
O CEP da Avenida São Miguel, Floresta, Dois Irmãos (RS) é 93950-000.
Quais serviços existem perto da Avenida São Miguel?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida São Miguel?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 155 m.
É seguro morar na Avenida São Miguel?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida São Miguel?
O índice de qualidade de vida (75/100) é indicativo e relativo a Dois Irmãos: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida São Miguel?
A Avenida São Miguel tem aproximadamente 2,2 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida São Miguel?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em FlorestaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.