Travessa 25 de Setembro, Centro
Dois Irmãos, RS
Travessa 25 de Setembro concentra uma oferta de serviços acima da média em Dois Irmãos
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dois Irmãos (0 a 100). Como calculamos.
Top 18% de Dois IrmãosPosição relativa dentro do município.
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Dois Irmãos (34 vs 32).
Mapa
Resumo
Travessa 25 de Setembro concentra uma oferta de serviços acima da média em Dois Irmãos
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 289 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dois Irmãos. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Dois Irmãos (34 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (373 m), Bradesco (436 m) e Sicredi (508 m).
Serviços Básicos
- Fink Supermercados Supermercado 289 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 373 m
- Bradesco Banco 436 m
- Sicredi Banco 508 m
- Pipocana Dois Irmãos Restaurante 273 m
- Restaurante Atiradores Restaurante 280 m
- Biblioteca Pública Municipal Cultura 509 m
Outros
- Correios Correios 392 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 445 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 445 m
- Parada 461 m
- Parada 570 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dois Irmãos
Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 61 de 346 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dois Irmãos, esta rua fica 36% acima da média em serviços e 22% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 34 |
| Serviços | 51 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 36 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 65/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Travessa 25 de Setembro?
O CEP da Travessa 25 de Setembro, Centro, Dois Irmãos (RS) é 93950-000.
Quais serviços existem perto da Travessa 25 de Setembro?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Travessa 25 de Setembro?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 445 m.
É seguro morar na Travessa 25 de Setembro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa 25 de Setembro?
O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Dois Irmãos: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Travessa 25 de Setembro?
A Travessa 25 de Setembro tem aproximadamente 182 m de extensão.
Para quem é indicada a Travessa 25 de Setembro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.