Rua Antônio Pereira da Fontoura Xavier, Getúlio Vargas
Dom Pedrito, RS
Ônibus, metrô ou trem: Rua Antônio Pereira da Fontoura Xavier coloca você perto de tudo em Dom Pedrito
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dom Pedrito (0 a 100). Como calculamos.
Top 61% de Dom PedritoPosição relativa dentro do município.
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Dom Pedrito (29 vs 50).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Antônio Pereira da Fontoura Xavier coloca você perto de tudo em Dom Pedrito
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dom Pedrito. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Dom Pedrito (29 vs 50).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola senador pasqualini (330 m), Colégio Cândida Taborda Alves (626 m) e Escola Municipal Alexandre Vieira (808 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Uper Supermercado 983 m
Serviços Complementares
- Restaurante do Trevo Restaurante 787 m
- Churros Mania Restaurante 984 m
- Restaurante Restaurante 1,2 km
Outros
- Escola senador pasqualini Ensino 330 m
- Colégio Cândida Taborda Alves Ensino 626 m
- Escola Municipal Alexandre Vieira Ensino 808 m
- Segurança Segurança 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 193 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 193 m
- Parada 309 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dom Pedrito
Esta rua está no percentil 39 do município (score global). Posição 137 de 222 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dom Pedrito, esta rua fica 45% abaixo da média em serviços, 39% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 29 |
| Serviços | 39 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 34 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 65/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Antônio Pereira da Fontoura Xavier?
O CEP da Rua Antônio Pereira da Fontoura Xavier, Getúlio Vargas, Dom Pedrito (RS) é 96450-000.
Quais serviços existem perto da Rua Antônio Pereira da Fontoura Xavier?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Antônio Pereira da Fontoura Xavier?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 193 m.
É seguro morar na Rua Antônio Pereira da Fontoura Xavier?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Antônio Pereira da Fontoura Xavier?
O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Dom Pedrito: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Antônio Pereira da Fontoura Xavier?
A Rua Antônio Pereira da Fontoura Xavier tem aproximadamente 189 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Antônio Pereira da Fontoura Xavier?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Getúlio VargasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.