Avenida Emílio Pinheiro Gomes, Centro
Eldorado do Sul, RS
Quem mora em Avenida Emílio Pinheiro Gomes tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Eldorado do Sul
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Eldorado do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Eldorado do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Eldorado do Sul (54 vs 21).
Mapa
Resumo
Quem mora em Avenida Emílio Pinheiro Gomes tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Eldorado do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Eldorado do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Eldorado do Sul (54 vs 21).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banco do Brasil (465 m), Agafarma (335 m) e Panvel (394 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Codebal Center Supermercado 332 m
- Supermercado Paulinho Supermercado 382 m
- Dia Supermercado 382 m
- Agafarma Farmácia 335 m
- Panvel Farmácia 394 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 465 m
- Restaurante Restaurante 349 m
Outros
- Brigada Militar Segurança 302 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 673 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 673 m
- Parada 761 m
- Parada 969 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 10
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Eldorado do Sul
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 11 de 331 ruas catalogadas.
Comparada à média de Eldorado do Sul, esta rua fica 182% acima da média em serviços e 45% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 54 |
| Serviços | 90 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 79 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Emílio Pinheiro Gomes?
O CEP da Avenida Emílio Pinheiro Gomes, Centro, Eldorado do Sul (RS) é 92990-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Emílio Pinheiro Gomes?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Emílio Pinheiro Gomes?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 673 m.
É seguro morar na Avenida Emílio Pinheiro Gomes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Emílio Pinheiro Gomes?
O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Eldorado do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Emílio Pinheiro Gomes?
A Avenida Emílio Pinheiro Gomes tem aproximadamente 643 m de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Emílio Pinheiro Gomes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.