Avenida Nestor Jardim Filho, Medianeira
Eldorado do Sul, RS
O entorno de Avenida Nestor Jardim Filho oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Eldorado do Sul
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Eldorado do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Eldorado do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Eldorado do Sul (51 vs 21).
Mapa
Resumo
O entorno de Avenida Nestor Jardim Filho oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Eldorado do Sul
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Eldorado do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Eldorado do Sul (51 vs 21).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banco do Brasil (928 m), UFPel Unidade Eldorado do Sul (55 m) e Stúdio Tiago Santos Personal Trainer (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 2 de ensino, 51 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Codebal Center Supermercado 576 m
- Dia Supermercado 948 m
- Supermercado Paulinho Supermercado 1,1 km
- Panvel Farmácia 973 m
- Agafarma Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 928 m
- Lancheria Restaurante 1,1 km
- Restaurante Restaurante 1,1 km
- Lanches Coelho Restaurante 1,2 km
Outros
- UFPel Unidade Eldorado do Sul Ensino 55 m
- Stúdio Tiago Santos Personal Trainer Esporte 1,3 km
- Brigada Militar Segurança 500 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 86 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 86 m
- Parada 96 m
- Parada 687 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 2
- Religiosos: 51
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Eldorado do Sul
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 12 de 331 ruas catalogadas.
Comparada à média de Eldorado do Sul, esta rua fica 64% acima da média em serviços e 130% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 52 |
| Mobilidade | 48 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 92 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Nestor Jardim Filho?
O CEP da Avenida Nestor Jardim Filho, Medianeira, Eldorado do Sul (RS) é 92990-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Nestor Jardim Filho?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Nestor Jardim Filho?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 86 m.
É seguro morar na Avenida Nestor Jardim Filho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Nestor Jardim Filho?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Eldorado do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Nestor Jardim Filho?
A Avenida Nestor Jardim Filho tem aproximadamente 1,8 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Nestor Jardim Filho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em MedianeiraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.