Rua João Zanella, Fátima

Erechim, RS

Quem mora em Rua João Zanella tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Erechim

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 99709-164
  • Extensão: 287 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Erechim (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Erechim

Posição relativa dentro do município.

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Erechim (44 vs 39).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua João Zanella tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Erechim

A Rua João Zanella é uma rua que conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rodoviária de Erechim) a 620 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 99709164.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Mobilidade acima da média do município
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

84 Endereços
8 Serviços a 500 m
398 m Parada mais próxima
44 Score global Posição 102 de 1.065
40 Score serviços
45 Score mobilidade
287 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Erechim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 40

Score de 40 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Erechim (40 vs 43).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Erechim (45 vs 48).

Conectividade 83

Score de 83 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 90% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 620 m

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Erechim (44 vs 39).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Sicredi (1,1 km), EMEI São Cristóvão (563 m) e UERGS (630 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Altos da Sete Farmácia 277 m
  • São José Farmácia 1,1 km
  • UBS SÃO CRISTÓVÃO Saúde 559 m

Serviços Complementares

  • Sicredi Banco 1,1 km

Outros

  • EMEI São Cristóvão Ensino 563 m
  • UERGS Ensino 630 m
  • Studio Eduardo Pasquali Esporte 1,0 km
  • Corpo de Bombeiros Militar Segurança 941 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Rodoviária de Erechim, a 398 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rodoviária de Erechim 398 m
  • Parada 730 m
  • Parada 794 m
  • Parada 861 m
  • Parada 877 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

84 Endereços
79 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

544 População do setor
430700505000062 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Erechim

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 102 de 1.065 ruas catalogadas.

Comparada à média de Erechim, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global44
Serviços40
Mobilidade45
Verde0
Conectividade83

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 60/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua João Zanella?

O CEP da Rua João Zanella, Fátima, Erechim (RS) é 99709-164.

Quais serviços existem perto da Rua João Zanella?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua João Zanella?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 398 m.

É seguro morar na Rua João Zanella?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Zanella?

O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Erechim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua João Zanella?

A Rua João Zanella tem aproximadamente 287 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua João Zanella?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Fátima.

Buscar imóveis em Fátima

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.