Avenida Brasil, Loteamento das Quintas
Estância Velha, RS
Bem servida e acessível, Avenida Brasil oferece praticidade no dia a dia em Estância Velha
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Estância Velha (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Estância VelhaScore de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Estância Velha (69 vs 22).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Avenida Brasil oferece praticidade no dia a dia em Estância Velha
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Estância Velha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Estância Velha (69 vs 22).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banco do Brasil (342 m), Caixa Econômica Federal (344 m) e Escola de Ensino Fundamental Cirandinha (618 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 100 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Dia Supermercado 161 m
- Asun Supermercado 326 m
- Ofersul Supermercado 532 m
- Atos Atacado Supermercado 785 m
- São João Farmácia 923 m
- Hospital Presidente Vargas Saúde 571 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 342 m
- Caixa Econômica Federal Banco 344 m
- Grão de Sal Restaurante 369 m
- Lancheria O Esquinão Restaurante 370 m
Outros
- Escola de Ensino Fundamental Cirandinha Ensino 618 m
- Corpo de Bombeiros Voluntários de Estância Velha Segurança 482 m
- Brigada Militar Segurança 516 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 223 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 223 m
- Parada 322 m
- Parada 422 m
- Parada 646 m
- Parada 777 m
- Parada 804 m
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 100
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Estância Velha
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 1 de 580 ruas catalogadas.
Comparada à média de Estância Velha, esta rua fica 188% acima da média em serviços, 325% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 62 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 94 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 0/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Brasil?
O CEP da Avenida Brasil, Loteamento das Quintas, Estância Velha (RS) é 93600-010.
Quais serviços existem perto da Avenida Brasil?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Brasil?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 223 m.
É seguro morar na Avenida Brasil?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Brasil?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Estância Velha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Brasil?
A Avenida Brasil tem aproximadamente 3,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Brasil?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Loteamento das Quintas.
Buscar imóveis em Loteamento das QuintasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.