Rua Casemiro de Abreu, Centro
Estância Velha, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Casemiro de Abreu se sobressai em Estância Velha
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Estância Velha (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de Estância VelhaPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Estância Velha (38 vs 22).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Casemiro de Abreu se sobressai em Estância Velha
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 287 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Estância Velha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Estância Velha (38 vs 22).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (362 m), Caixa Econômica Federal (369 m) e Grão de Sal (382 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Dia Supermercado 287 m
- Asun Supermercado 675 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 362 m
- Caixa Econômica Federal Banco 369 m
- Grão de Sal Restaurante 382 m
- Lancheria O Esquinão Restaurante 412 m
Outros
- Corpo de Bombeiros Voluntários de Estância Velha Segurança 503 m
- Brigada Militar Segurança 666 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 386 m da rua.
Ônibus
- Parada 386 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Estância Velha
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 34 de 580 ruas catalogadas.
Comparada à média de Estância Velha, esta rua fica 58% acima da média em serviços, 73% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 55 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 60 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Casemiro de Abreu?
O CEP da Rua Casemiro de Abreu, Centro, Estância Velha (RS) é 93600-390.
Quais serviços existem perto da Rua Casemiro de Abreu?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Casemiro de Abreu?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 386 m.
É seguro morar na Rua Casemiro de Abreu?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Casemiro de Abreu?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Estância Velha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Casemiro de Abreu?
A Rua Casemiro de Abreu tem aproximadamente 216 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Casemiro de Abreu?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.