Rua Sebastião dos Reis, Loteamento Recanto Nova Estância
Estância Velha, RS
Rua Sebastião dos Reis concentra uma oferta de serviços acima da média em Estância Velha
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Estância Velha (0 a 100). Como calculamos.
Top 32% de Estância VelhaPosição relativa dentro do município.
Score de 22 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Estância Velha (22 vs 22).
Mapa
Resumo
Rua Sebastião dos Reis concentra uma oferta de serviços acima da média em Estância Velha
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1430 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Estância Velha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banco do Brasil (1,4 km), Caixa Econômica Federal (1,4 km) e EMEI Veneza (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Melhor Compra Supermercado 683 m
- Dia Supermercado 1,0 km
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 1,4 km
- Caixa Econômica Federal Banco 1,4 km
- Grão de Sal Restaurante 1,4 km
Outros
- EMEI Veneza Ensino 1,1 km
- Campo do Veneza Parque 1,1 km
- Brigada Militar Segurança 394 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 1,4 km.
Ônibus
- Parada 1,4 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Comparativo com Estância Velha
Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 188 de 580 ruas catalogadas.
Comparada à média de Estância Velha, esta rua fica 34% abaixo da média em serviços, 14% acima da média em mobilidade e 12% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 22 |
| Serviços | 23 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 39 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Sebastião dos Reis?
O CEP da Rua Sebastião dos Reis, Loteamento Recanto Nova Estância, Estância Velha (RS) é 93610-310.
Quais serviços existem perto da Rua Sebastião dos Reis?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Sebastião dos Reis?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,4 km.
É seguro morar na Rua Sebastião dos Reis?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sebastião dos Reis?
O índice de qualidade de vida (22/100) é indicativo e relativo a Estância Velha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Sebastião dos Reis?
A Rua Sebastião dos Reis tem aproximadamente 74 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Sebastião dos Reis?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Loteamento Recanto Nova EstânciaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.