Rua Sezefredo Mattes, Loteamento Bom Jardim
Estância Velha, RS
Rua Sezefredo Mattes é referência em comércio e serviços no entorno de Estância Velha
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Estância Velha (0 a 100). Como calculamos.
Top 32% de Estância VelhaPosição relativa dentro do município.
Score de 22 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Estância Velha (22 vs 22).
Mapa
Resumo
Rua Sezefredo Mattes é referência em comércio e serviços no entorno de Estância Velha
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Estância Velha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se São João (356 m), Atos Atacado (327 m) e Ofersul (377 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Atos Atacado Supermercado 327 m
- Ofersul Supermercado 377 m
- São João Farmácia 356 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
- Outros: 1
Comparativo com Estância Velha
Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 187 de 580 ruas catalogadas.
Comparada à média de Estância Velha, esta rua fica 22% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 22 |
| Serviços | 43 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 37 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Sezefredo Mattes?
O CEP da Rua Sezefredo Mattes, Loteamento Bom Jardim, Estância Velha (RS) é 93614-160.
Quais serviços existem perto da Rua Sezefredo Mattes?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Sezefredo Mattes?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Sezefredo Mattes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sezefredo Mattes?
O índice de qualidade de vida (22/100) é indicativo e relativo a Estância Velha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Sezefredo Mattes?
A Rua Sezefredo Mattes tem aproximadamente 820 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Sezefredo Mattes?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Loteamento Bom JardimMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.