Rua Willy Fleck, Loteamento Tresbe
Estância Velha, RS
O entorno de Rua Willy Fleck oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Estância Velha
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Estância Velha (0 a 100). Como calculamos.
Top 30% de Estância VelhaPosição relativa dentro do município.
Score de 23 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Estância Velha (23 vs 22).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Willy Fleck oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Estância Velha
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Estância Velha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 23 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Estância Velha (23 vs 22).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (984 m), Caixa Econômica Federal (995 m) e Grão de Sal (995 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Dia Supermercado 662 m
- Supermercado Melhor Compra Supermercado 838 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 984 m
- Caixa Econômica Federal Banco 995 m
- Grão de Sal Restaurante 995 m
- Lancheria O Esquinão Restaurante 1,0 km
Outros
- Brigada Militar Segurança 56 m
- Corpo de Bombeiros Voluntários de Estância Velha Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 997 m.
Ônibus
- Parada 997 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Estância Velha
Esta rua está no percentil 70 do município (score global). Posição 174 de 580 ruas catalogadas.
Comparada à média de Estância Velha, esta rua fica 38% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 23 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 30 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 20/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 5/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Willy Fleck?
O CEP da Rua Willy Fleck, Loteamento Tresbe, Estância Velha (RS) é 93610-200.
Quais serviços existem perto da Rua Willy Fleck?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Willy Fleck?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 997 m.
É seguro morar na Rua Willy Fleck?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Willy Fleck?
O índice de qualidade de vida (23/100) é indicativo e relativo a Estância Velha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Willy Fleck?
A Rua Willy Fleck tem aproximadamente 170 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Willy Fleck?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Loteamento TresbeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.