Rua Fernando Ferrari, Centro
Esteio, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Fernando Ferrari se sobressai em Esteio
Via com alta densidade: 331 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Esteio (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de EsteioPosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Fernando Ferrari se sobressai em Esteio
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Via com alta densidade: 331 endereços cadastrados
- Serviço de saúde a 419 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Esteio. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal (242 m), Bradesco (254 m) e Santander (261 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 119 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Nacional Supermercado 24 m
- Viezzer Supermercados Supermercado 132 m
- Farmácia Descontão Farmácia 260 m
- Ponto de Vacinação Saúde 419 m
- São Camilo Saúde 627 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 242 m
- Bradesco Banco 254 m
- Santander Banco 261 m
- Banco do Brasil Banco 294 m
- Subway Restaurante 22 m
- Quiero Café Restaurante 138 m
- Xis do Lico Restaurante 196 m
- Churrascaria Espeto de Ouro Restaurante 733 m
- Churrascaria e Lancheria dos Gringos Restaurante 838 m
Outros
- Agência de Correios Esteio Correios 102 m
- Escola de Educação Infantil Floresta Encantada Ensino 171 m
- Polícia Civil Segurança 185 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 519 m. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 588 m
- Parada 704 m
- Parada 722 m
- Parada 769 m
- Parada 805 m
- Parada 833 m
- Parada 901 m
- Parada 916 m
Metrô
- Parada 519 m
- Esteio 528 m
- Parada 536 m
- Parada 690 m
- Parada 978 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Religiosos: 119
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Esteio
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 5 de 510 ruas catalogadas.
Comparada à média de Esteio, esta rua fica 93% acima da média em serviços, 109% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 98 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 65/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Fernando Ferrari?
O CEP da Rua Fernando Ferrari, Centro, Esteio (RS) é 93260-030.
Quais serviços existem perto da Rua Fernando Ferrari?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Fernando Ferrari?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 519 m.
É seguro morar na Rua Fernando Ferrari?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Fernando Ferrari?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Esteio: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Fernando Ferrari?
A Rua Fernando Ferrari tem aproximadamente 1,6 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Fernando Ferrari?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.