Rua Mário Quintana, São Sebastião
Esteio, RS
Rua Mário Quintana é referência em comércio e serviços no entorno de Esteio
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Esteio (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de EsteioPosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Esteio (43 vs 38).
Mapa
Resumo
Rua Mário Quintana é referência em comércio e serviços no entorno de Esteio
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Esteio. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Farmácia Descontão (744 m), Praça CÉU (219 m) e Padaria Q'Delicia (760 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado São Miguel Supermercado 53 m
- Nacional Supermercado 944 m
- Farmácia Descontão Farmácia 744 m
- UBS Juan Pio Germano Saúde 897 m
Serviços Complementares
- Padaria Q'Delicia Restaurante 760 m
- Subway Restaurante 972 m
Outros
- Praça CÉU Parque 219 m
- 34 Batalhão de Polícia Militar Segurança 766 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 1,3 km da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Metrô
- Parada 1,3 km
- Esteio 1,3 km
- Parada 1,3 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Esteio
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 74 de 510 ruas catalogadas.
Comparada à média de Esteio, esta rua fica 37% abaixo da média em mobilidade e 477% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 50 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 58 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Mário Quintana?
O CEP da Rua Mário Quintana, São Sebastião, Esteio (RS) é 93265-296.
Quais serviços existem perto da Rua Mário Quintana?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Mário Quintana?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,3 km.
É seguro morar na Rua Mário Quintana?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Mário Quintana?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Esteio: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Mário Quintana?
A Rua Mário Quintana tem aproximadamente 166 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Mário Quintana?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em São SebastiãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.