Rua Oséas Vieira da Cunha, São José
Esteio, RS
Rua Oséas Vieira da Cunha reúne uma das maiores concentrações de serviços de Esteio
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Esteio (0 a 100). Como calculamos.
Top 34% de EsteioPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Esteio (33 vs 38).
Mapa
Resumo
Rua Oséas Vieira da Cunha reúne uma das maiores concentrações de serviços de Esteio
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Esteio. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Esteio (33 vs 38).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se APAE - Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais (1,2 km), Associação Esportiva Toniolo (345 m) e Farmácia Descontão (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado São Miguel Supermercado 950 m
- Farmácia Descontão Farmácia 1,2 km
Serviços Complementares
- Padaria Q'Delicia Restaurante 510 m
- Home Burger 51 Restaurante 1,2 km
Outros
- APAE - Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais Ensino 1,2 km
- Associação Esportiva Toniolo Esporte 345 m
- Praça CÉU Parque 1,1 km
- 34 Batalhão de Polícia Militar Segurança 975 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 971 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 971 m
- Parada 993 m
- Parada 1000 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Esteio (5 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Esteio
Esta rua está no percentil 66 do município (score global). Posição 174 de 510 ruas catalogadas.
Comparada à média de Esteio, esta rua fica 54% abaixo da média em serviços e 36% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 71 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Oséas Vieira da Cunha?
O CEP da Rua Oséas Vieira da Cunha, São José, Esteio (RS) é 93285-474.
Quais serviços existem perto da Rua Oséas Vieira da Cunha?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Oséas Vieira da Cunha?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 971 m.
É seguro morar na Rua Oséas Vieira da Cunha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Oséas Vieira da Cunha?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Esteio: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Oséas Vieira da Cunha?
A Rua Oséas Vieira da Cunha tem aproximadamente 142 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Oséas Vieira da Cunha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em São JoséMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.