Rua Pedro Álvares Cabral, Três Portos

Esteio, RS

Morar em Rua Pedro Álvares Cabral significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Esteio

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 93270-200
  • Extensão: 185 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Esteio (0 a 100). Como calculamos.

Top 22% de Esteio

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Esteio (39 vs 38).

Mapa

Resumo

Morar em Rua Pedro Álvares Cabral significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Esteio

A Rua Pedro Álvares Cabral é uma rua que conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 222 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para jovens profissionais. O CEP principal é 93270200.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

51 Endereços
8 Serviços a 500 m
222 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 111 de 510
31 Score serviços
45 Score mobilidade
185 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Esteio. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 31

Score de 31 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Esteio (31 vs 52).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Esteio (45 vs 47).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 78% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 222 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Esteio (39 vs 38).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Bradesco (869 m), Santander (996 m) e Banco do Brasil (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 13 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 869 m
  • Santander Banco 996 m
  • Banco do Brasil Banco 1,1 km
  • Churrascaria Espeto de Ouro Restaurante 197 m
  • Churrascaria e Lancheria dos Gringos Restaurante 558 m
  • Xis do Lico Restaurante 558 m

Outros

  • Escola de Educação Infantil Floresta Encantada Ensino 590 m
  • EMEI Irmã Sibila Ana Burin Ensino 791 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 222 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 222 m
  • Parada 267 m
  • Parada 287 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

51 Endereços
36 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

478 População do setor
430770805200005 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Esteio

Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 111 de 510 ruas catalogadas.

Comparada à média de Esteio, esta rua fica 40% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços31
Mobilidade45
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Pedro Álvares Cabral?

O CEP da Rua Pedro Álvares Cabral, Três Portos, Esteio (RS) é 93270-200.

Quais serviços existem perto da Rua Pedro Álvares Cabral?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Pedro Álvares Cabral?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 222 m.

É seguro morar na Rua Pedro Álvares Cabral?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Álvares Cabral?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Esteio: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Pedro Álvares Cabral?

A Rua Pedro Álvares Cabral tem aproximadamente 185 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Pedro Álvares Cabral?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.