Travessa Capitão Thomaz de Carvalho Osório, São Sebastião
Esteio, RS
Bem servida e acessível, Travessa Capitão Thomaz de Carvalho Osório oferece praticidade no dia a dia em Esteio
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Esteio (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de EsteioPosição relativa dentro do município.
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Esteio (49 vs 38).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Travessa Capitão Thomaz de Carvalho Osório oferece praticidade no dia a dia em Esteio
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Esteio. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Esteio (49 vs 38).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Agência de Correios Esteio (672 m), Farmácia Descontão (418 m) e Praça CÉU (445 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado São Miguel Supermercado 314 m
- Nacional Supermercado 594 m
- Farmácia Descontão Farmácia 418 m
Serviços Complementares
- Subway Restaurante 620 m
Outros
- Agência de Correios Esteio Correios 672 m
- Praça CÉU Parque 445 m
- 34 Batalhão de Polícia Militar Segurança 516 m
- Polícia Civil Segurança 658 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 927 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Metrô
- Parada 927 m
- Esteio 931 m
- Parada 941 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Esteio (30 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Esteio
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 36 de 510 ruas catalogadas.
Comparada à média de Esteio, esta rua fica 15% abaixo da média em mobilidade e 477% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 49 |
| Serviços | 53 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 69 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Travessa Capitão Thomaz de Carvalho Osório?
O CEP da Travessa Capitão Thomaz de Carvalho Osório, São Sebastião, Esteio (RS) é 93265-270.
Quais serviços existem perto da Travessa Capitão Thomaz de Carvalho Osório?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Travessa Capitão Thomaz de Carvalho Osório?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 927 m.
É seguro morar na Travessa Capitão Thomaz de Carvalho Osório?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Capitão Thomaz de Carvalho Osório?
O índice de qualidade de vida (49/100) é indicativo e relativo a Esteio: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Travessa Capitão Thomaz de Carvalho Osório?
A Travessa Capitão Thomaz de Carvalho Osório tem aproximadamente 192 m de extensão.
Para quem é indicada a Travessa Capitão Thomaz de Carvalho Osório?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em São SebastiãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.