Rua João Edvino Sulzbach, Pinheiros
Estrela, RS
Deslocar-se a partir de Rua João Edvino Sulzbach é simples e rápido em Estrela
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Estrela (0 a 100). Como calculamos.
Top 45% de EstrelaPosição relativa dentro do município.
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Estrela (29 vs 42).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua João Edvino Sulzbach é simples e rápido em Estrela
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Estrela. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Estrela (29 vs 42).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui EMEF Pinheiros (95 m), EMEI Espaço de Sonhos (243 m) e Consisa (906 m).
Serviços Complementares
- Cachorrão Carmelito e Beto Restaurante 1,4 km
- Mega Lancheria Pizzaria Restaurante 1,4 km
- Restaurante Terraço Restaurante 1,4 km
- Di Nápoli Restaurante 1,4 km
Outros
- EMEF Pinheiros Ensino 95 m
- EMEI Espaço de Sonhos Ensino 243 m
- Consisa Ensino 906 m
- Sociedade Rio Branco - Sede campestre Esporte 934 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 337 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 337 m
- Parada 411 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Estrela
Esta rua está no percentil 55 do município (score global). Posição 159 de 351 ruas catalogadas.
Comparada à média de Estrela, esta rua fica 31% abaixo da média em serviços, 46% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 29 |
| Serviços | 37 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 36 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Edvino Sulzbach?
O CEP da Rua João Edvino Sulzbach, Pinheiros, Estrela (RS) é 95880-000.
Quais serviços existem perto da Rua João Edvino Sulzbach?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua João Edvino Sulzbach?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 337 m.
É seguro morar na Rua João Edvino Sulzbach?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Edvino Sulzbach?
O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Estrela: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Edvino Sulzbach?
A Rua João Edvino Sulzbach tem aproximadamente 375 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Edvino Sulzbach?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PinheirosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.