Rua João Inacio Sulzbach, Indústrias
Estrela, RS
A proximidade ao transporte público faz de Rua João Inacio Sulzbach uma via estratégica em Estrela
Via com alta densidade: 103 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Estrela (0 a 100). Como calculamos.
Top 35% de EstrelaPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Estrela (33 vs 42).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua João Inacio Sulzbach uma via estratégica em Estrela
Pontos Fortes
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Estrela. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Estrela (33 vs 42).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui AABB - Associação Atlética Banco do Brasil (1,2 km), Comida caseira (285 m) e Cachorrão Carmelito e Beto (844 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 16 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 272 m
- Comida caseira Restaurante 285 m
- Cachorrão Carmelito e Beto Restaurante 844 m
- Mega Lancheria Pizzaria Restaurante 951 m
- Restaurante Terraço Restaurante 983 m
- Di Nápoli Restaurante 993 m
Outros
- AABB - Associação Atlética Banco do Brasil Esporte 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 547 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 547 m
- Parada 564 m
- Parada 810 m
- Parada 834 m
- Parada 865 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 16
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Estrela
Esta rua está no percentil 65 do município (score global). Posição 122 de 351 ruas catalogadas.
Comparada à média de Estrela, esta rua fica 61% abaixo da média em serviços, 38% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 21 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 67 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 15/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Inacio Sulzbach?
O CEP da Rua João Inacio Sulzbach, Indústrias, Estrela (RS) é 95880-000.
Quais serviços existem perto da Rua João Inacio Sulzbach?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua João Inacio Sulzbach?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 547 m.
É seguro morar na Rua João Inacio Sulzbach?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Inacio Sulzbach?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Estrela: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Inacio Sulzbach?
A Rua João Inacio Sulzbach tem aproximadamente 1,3 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Inacio Sulzbach?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em IndústriasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.