Rua João Lino Braun, São José

Estrela, RS

Com excelente conectividade, Rua João Lino Braun facilita o deslocamento em Estrela

Via com alta densidade: 185 endereços cadastrados

  • CEP: 95880-000
  • Extensão: 1,7 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Estrela (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Estrela

Posição relativa dentro do município.

Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Estrela (48 vs 42).

Mapa

Resumo

Com excelente conectividade, Rua João Lino Braun facilita o deslocamento em Estrela

Com 720m de extensão, a Rua João Lino Braun conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 399 m. Via com alta densidade: 185 endereços cadastrados. Um aspecto a considerar: sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 95880000.

Pontos Fortes

  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

185 Endereços
8 Serviços a 500 m
80 m Parada mais próxima
48 Score global Posição 36 de 351
17 Score serviços
100 Score mobilidade
1,7 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Estrela. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 17

Score de 17 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Estrela (17 vs 53).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 90% das ruas do município.

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 90% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 399 m

Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Estrela (48 vs 42).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui EMEF Pinheiros (1,1 km), AABB - Associação Atlética Banco do Brasil (398 m) e Comida caseira (962 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 59 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 225 m
  • Comida caseira Restaurante 962 m
  • Cachorrão Carmelito e Beto Restaurante 1,0 km
  • Mega Lancheria Pizzaria Restaurante 1,1 km
  • Restaurante Terraço Restaurante 1,1 km
  • Di Nápoli Restaurante 1,2 km

Outros

  • EMEF Pinheiros Ensino 1,1 km
  • AABB - Associação Atlética Banco do Brasil Esporte 398 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 80 m da rua. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 80 m
  • Parada 122 m
  • Parada 167 m
  • Parada 262 m
  • Parada 289 m
  • Parada 320 m
  • Parada 336 m
  • Parada 353 m
  • Parada 399 m
  • Parada 571 m
  • Parada 641 m
  • Parada 678 m
  • Parada 763 m
  • Parada 898 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

185 Endereços
122 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

682 População do setor
430780705000012 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Estrela

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 36 de 351 ruas catalogadas.

Comparada à média de Estrela, esta rua fica 67% abaixo da média em serviços, 54% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global48
Serviços17
Mobilidade100
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 20/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua João Lino Braun?

O CEP da Rua João Lino Braun, São José, Estrela (RS) é 95880-000.

Quais serviços existem perto da Rua João Lino Braun?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua João Lino Braun?

Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 80 m.

É seguro morar na Rua João Lino Braun?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Lino Braun?

O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Estrela: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua João Lino Braun?

A Rua João Lino Braun tem aproximadamente 1,7 km de extensão.

Para quem é indicada a Rua João Lino Braun?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 50/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.