Rua Carlos Buscaino, Centenário
Farroupilha, RS
Natureza acessível: Rua Carlos Buscaino fica próxima a espaços verdes em Farroupilha
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Farroupilha (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de FarroupilhaPosição relativa dentro do município.
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Farroupilha (66 vs 40).
Mapa
Resumo
Natureza acessível: Rua Carlos Buscaino fica próxima a espaços verdes em Farroupilha
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de acesso rápido a saúde.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Farroupilha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Farroupilha (66 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Zelinda Rodolfo Pessin (68 m), Escola Municipal de Ensino Fundamental Presidente Dutra (637 m) e Spartan Gym (707 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 1 religioso, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado do Geovanni Supermercado 100 m
- Supermercado Bono Supermercado 474 m
- UBS Medianeira Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- La Picanha Restaurante 442 m
Outros
- Zelinda Rodolfo Pessin Ensino 68 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Presidente Dutra Ensino 637 m
- Spartan Gym Esporte 707 m
- Parque Parque 223 m
- Parquinho Parque 1,1 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 84 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 84 m
- Parada 90 m
- Parada 96 m
- Parada 201 m
- Parada 209 m
- Parada 451 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 35/100
Score de 35 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Farroupilha (35 vs 16).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 1
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Farroupilha
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 9 de 586 ruas catalogadas.
Comparada à média de Farroupilha, esta rua fica 14% abaixo da média em serviços, 382% acima da média em mobilidade e 121% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 66 |
| Serviços | 64 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 35 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Carlos Buscaino?
O CEP da Rua Carlos Buscaino, Centenário, Farroupilha (RS) é 95177-204.
Quais serviços existem perto da Rua Carlos Buscaino?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Carlos Buscaino?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 84 m.
É seguro morar na Rua Carlos Buscaino?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Carlos Buscaino?
O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Farroupilha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Carlos Buscaino?
A Rua Carlos Buscaino tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Carlos Buscaino?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentenárioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.