Rua Constantino Firmino Concato, Centenário
Farroupilha, RS
Próxima a parques e praças, Rua Constantino Firmino Concato oferece qualidade de vida em Farroupilha
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Farroupilha (0 a 100). Como calculamos.
Top 31% de FarroupilhaPosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Farroupilha (40 vs 40).
Mapa
Resumo
Próxima a parques e praças, Rua Constantino Firmino Concato oferece qualidade de vida em Farroupilha
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de acesso rápido a saúde.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Farroupilha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Farroupilha (40 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Zelinda Rodolfo Pessin (978 m), Sociedade Recreativa Julieta (838 m) e Associação Atlética Banco do Brasil (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Bono Supermercado 776 m
- Mercado do Geovanni Supermercado 950 m
Outros
- Zelinda Rodolfo Pessin Ensino 978 m
- Sociedade Recreativa Julieta Esporte 838 m
- Associação Atlética Banco do Brasil Esporte 1,2 km
- Parquinho Parque 197 m
- Parque Parque 565 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 320 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 320 m
- Parada 344 m
- Parada 608 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 45/100
Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Farroupilha (45 vs 16).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Farroupilha
Esta rua está no percentil 69 do município (score global). Posição 180 de 586 ruas catalogadas.
Comparada à média de Farroupilha, esta rua fica 57% abaixo da média em serviços, 157% acima da média em mobilidade e 184% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 32 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 45 |
| Conectividade | 44 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Constantino Firmino Concato?
O CEP da Rua Constantino Firmino Concato, Centenário, Farroupilha (RS) é 95177-350.
Quais serviços existem perto da Rua Constantino Firmino Concato?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Constantino Firmino Concato?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 320 m.
É seguro morar na Rua Constantino Firmino Concato?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Constantino Firmino Concato?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Farroupilha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Constantino Firmino Concato?
A Rua Constantino Firmino Concato tem aproximadamente 208 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Constantino Firmino Concato?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentenárioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.