Rua Domênico Fin, Nova Vicenza
Farroupilha, RS
Rua Domênico Fin se destaca pela ampla oferta de serviços em Farroupilha
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Farroupilha (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de FarroupilhaPosição relativa dentro do município.
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Farroupilha (69 vs 40).
Mapa
Resumo
Rua Domênico Fin se destaca pela ampla oferta de serviços em Farroupilha
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Farroupilha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Farroupilha (69 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banrisul (52 m), Itaú (917 m) e Escola Municipal de Ensino Fundamental Nossa Senhora Medianeira (105 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 30 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Multi Farroupilha Supermercado 159 m
- Vantajão Atacado Supermercado 475 m
- Rede Polo Supermercado 613 m
- Apolo Supermercado 681 m
- Imec Supermercado 900 m
- UBS Medianeira Saúde 127 m
- UBS Cinquentenário Saúde 903 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 52 m
- Itaú Banco 917 m
- Churascaria Ronda Charrua Restaurante 561 m
- La Picanha Restaurante 565 m
- Pizzaria Colombo Restaurante 660 m
Outros
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Nossa Senhora Medianeira Ensino 105 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Carlos Fetter Ensino 174 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Presidente Dutra Ensino 371 m
- Colégio Estadual São Tiago Ensino 832 m
- Parque Parque 90 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 827 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 827 m
- Parada 887 m
- Parada 907 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Farroupilha (30 vs 16).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 30
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Farroupilha
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 6 de 586 ruas catalogadas.
Comparada à média de Farroupilha, esta rua fica 34% acima da média em serviços, 151% acima da média em mobilidade e 89% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 39 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Domênico Fin?
O CEP da Rua Domênico Fin, Nova Vicenza, Farroupilha (RS) é 95174-030.
Quais serviços existem perto da Rua Domênico Fin?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Domênico Fin?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 827 m.
É seguro morar na Rua Domênico Fin?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Domênico Fin?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Farroupilha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Domênico Fin?
A Rua Domênico Fin tem aproximadamente 1,7 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Domênico Fin?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Nova VicenzaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.