Rua João Fabro Filho, Industrial
Farroupilha, RS
O entorno de Rua João Fabro Filho oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Farroupilha
Supermercado a apenas 79 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Farroupilha (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de FarroupilhaPosição relativa dentro do município.
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Farroupilha (67 vs 40).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua João Fabro Filho oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Farroupilha
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Supermercado a apenas 79 metros
- Supermercado a 79 metros
- Serviço de saúde a 490 metros
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para famílias com crianças.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Farroupilha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Farroupilha (67 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Escola Municipal de Ensino Fundamental Senador Teotônio Vilela (141 m), Escola Municipal de Ensino Fundamental Ângelo Venzon Neto (272 m) e Spartan Gym (526 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Multi Croata Farroupilha Supermercado 44 m
- Supermercado Supermercado 79 m
- Supermercado Bono Supermercado 800 m
- Via Atacadista Supermercado 902 m
- ESF Industrial Saúde 337 m
- UBS América Saúde 684 m
Outros
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Senador Teotônio Vilela Ensino 141 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Ângelo Venzon Neto Ensino 272 m
- Spartan Gym Esporte 526 m
- Sociedade Recreativa Julieta Esporte 697 m
- Associação Atlética Banco do Brasil Esporte 761 m
- Parque Parque 956 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 737 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 737 m
- Parada 780 m
- Parada 825 m
- Parada 964 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Estação Rodoviária de Farroupilha 1,3 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Farroupilha (15 vs 16).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Farroupilha
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 7 de 586 ruas catalogadas.
Comparada à média de Farroupilha, esta rua fica 34% acima da média em serviços e 231% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 67 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 52 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 80/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 15/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Fabro Filho?
O CEP da Rua João Fabro Filho, Industrial, Farroupilha (RS) é 95170-010.
Quais serviços existem perto da Rua João Fabro Filho?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João Fabro Filho?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 737 m.
É seguro morar na Rua João Fabro Filho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Fabro Filho?
O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Farroupilha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Fabro Filho?
A Rua João Fabro Filho tem aproximadamente 4,4 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Fabro Filho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em IndustrialMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.